EXKLUSIVITÄT SCHWEIZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Dieses wunderschöne und geräumige 7-Zimmer-Chalet liegt ideal inmitten der Natur im Weiler Glutières zwischen dem Skiort Villars-sur-Ollon mit seinen internationalen Schulen und Ollon im Flachland mit einer Autobahnauffahrt in 2 km Entfernung. Durch die Westlage ist die Sonneneinstrahlung von morgens bis abends optimal. Der Blick auf das Tal und die Berge vom Trient-Gletscher bis zum Grammont, die den Genfer See dominieren, ist atemberaubend.

Das 2010 auf 3 Ebenen erbaute Chalet wurde 2022 zuletzt umgebaut, wobei insbesondere die Fenster vergrößert, die Treppenhäuser umgebaut sowie die Terrassen, der Garten und die Außenzugänge neu gestaltet wurden. 

Der Wohnbereich bietet eine komplett offene Etage mit einer Bibliotheks- und Sitzecke, einem großen Essbereich, einer offenen Küche und ihrer Ökonomie. Ein zentraler Kamin mit zwei Feuerstellen trennt die Etage. Auf der Westseite, mit Blick auf die untergehende Sonne, bietet ein geschützter Balkon einen schönen Platz zum Entspannen. Im Süden ist eine große gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenschirmen eingerichtet, die zum Rasen und seinen verschiedenen Gemüsebeeten hin offen ist.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst das große Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer, zwei große Doppelschlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen, und einen großen zentralen Raum, der als Büro eingerichtet ist.

Die untere Etage umfasst die Eingangshalle/Garderobe, die ein geräumiges Spielzimmer mit Kletterwand, die Waschküche und den Weinkeller sowie ein viertes Doppelzimmer, das ideal für Gäste ist, bedient. Der technische Teil präsentiert einen schönen Keller, den Heizungsraum und den internen Zugang zur Garage.

Auf technischer Ebene befindet sich das Chalet in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist im kantonalen Energieausweis mit B klassifiziert. Die Heizung wird über den Boden verteilt, wobei die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgt. Sonnenkollektoren versorgen das Warmwasser.

Das Chalet steht als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Schweizer Einwohner zur Verfügung.