Descrizione
A Magliaso, in prima linea sul Ceresio, Villa Magnolia sorge su un terreno pianeggiante di 2'966 m² che si estende dalla strada fino alla riva del lago. La proprietà comprende una villa padronale di circa 550 m², una dépendance di circa 150 m², una piscina con portico e un ampio giardino, dove prati e alberature secolari assicurano riservatezza e un piacevole rapporto con il paesaggio circostante.
La villa principale si sviluppa su due livelli, oltre al piano interrato. Il piano terreno si organizza attorno a un atrio d'ingresso, accessibile anche dall'autorimessa, e a un ampio salotto a doppia altezza, illuminato dall'alto da lucernari e aperto sul giardino e sulla piscina, oltre i quali si intravede il lago. Una cucina separata di generose dimensioni affianca la zona giorno. Sullo stesso livello trovano posto uno studio, una camera con bagno privato e cabina armadio, un WC ospiti, la lavanderia e un ulteriore bagno con doccia.
Al piano superiore la zona notte comprende due camere con bagno privato, tra cui la suite padronale con guardaroba, e una terza camera. Una terrazza a patio, affacciata internamente sul soggiorno e sul giardino, collega parte degli ambienti, mentre dalle altre stanze la vista si apre sul lago. Il piano interrato ospita cantine, locali tecnici e ulteriori spazi di servizio.
La dépendance, inserita nel medesimo complesso ma con ingresso indipendente, comprende atrio, soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, di cui uno en suite, e lavanderia. Una soluzione che permette di accogliere familiari, ospiti o personale mantenendo una netta separazione degli spazi, con la possibilità di ricollegare le due unità in un'unica ampia villa di rappresentanza.
Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, sei posti esterni e una possibilità di ampliamento di circa 300 m².
Con il suo giardino affacciato direttamente sul lago, Villa Magnolia conserva il carattere di una residenza privata dalle proporzioni generose, offrendo al contempo la possibilità di ripensarne gli ambienti secondo una sensibilità contemporanea.
La proprietà è disponibile esclusivamente come residenza primaria.
