Steiger & Cie | Sotheby’s International Realty vi presenta:

Questo chalet di lusso, progettato da un rinomato architetto, che unisce design contemporaneo, materiali di alta qualità e spettacolari aperture sulle montagne vallesi, è un rifugio ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e del sole, pur essendo a pochi passi dalle infrastrutture urbane.

Annidato nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Arbaz, questo immobile di lusso costruito nel 2020 offre 745 m² di superficie abitabile all’interno di un ambiente naturale raro. Situato su un terreno paesaggistico di 2’460 m², interamente alberato e fiorito, beneficia di un’attenta pianificazione botanica che combina piante ornamentali, fiori vivaci e un giardino strutturato con vista diretta sul lago.

Disposizione:
Piano terra:

• Soggiorno a volta con ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul giardino e sul lago,


• Cucina moderna aperta con isola centrale, completamente attrezzata,


• Giardino d’inverno / veranda vetrata, accesso diretto a un’ampia terrazza a livello del suolo,


• Ufficio/studio con ingresso indipendente,


• Suite padronale con bagno con doccia e cabina armadio (walk-in closet),


• Camera doppia con bagno con doccia annesso,


• Hall d’ingresso con libreria integrata e guardaroba,


• WC per gli ospiti.

Piano superiore:

• 4 camere doppie, di cui una con terrazza privata a sud,


• Grande ufficio aperto sul soggiorno con vista lago e montagne,


• Biblioteca,


• 2 bagni con doccia.

Sottotetto (attico).

Sala giochi con biliardo.

Piano interrato – spazio benessere e servizi.

• Spazio wellness con piscina interna riscaldata (12x7m),


• Sauna,


• Spogliatoio con doccia,


• Locale tecnico dedicato,


• Magazzino,


• Cantina,


• Lavanderia,


• Sala archivi,


• Atelier,


• Spogliatoio adiacente al garage con armadietti,


• Garage doppio per 4 veicoli + spazio per le biciclette,


• Accesso diretto al giardino pianeggiante paesaggistico, ideale per ricevimenti o per il relax.

Servizi eccezionali:

• Vista libera sul lago e sulle vette alpine,


• Esposizione a sud, soleggiamento ottimale tutto l’anno,


• Ambiente naturale privilegiato con accesso diretto alla cascata del bisse di Sion,


• A 5 minuti dalle piste da sci di Anzère e 20 minuti da Sion (capitale del Vallese, aeroporto).

Condizioni:
Disponibile solo per residenza principale. Rara opportunità che unisce raffinatezza, comfort contemporaneo e immersione nella natura.