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Wohnungen zum Verkauf in Lugano

In Lugano nimmt die Wohnung sehr unterschiedliche Formen an: die Wohnung im historischen Palazzo in der Fussgängerzone, die Attika, die vom Hang des Monte Brè auf den Golf blickt, die zeitgenössische Residenz am Seeufer, das ruhige Haus mit wenigen Einheiten in den Hügeln. Diese Auswahl zeigt die Wohnungen und Attikawohnungen zum Verkauf in Lugano und den umliegenden Gemeinden, die Fontana Sotheby's International Realty anvertraut wurden, ausgewählt nach Lage und Bauqualität.

Wohnen in Lugano

Im Zentrum. Wohnungen in historischen Palazzi und neueren Residenzen zwischen dem LAC, der Via Nassa und der Seepromenade. Das Seeufer und die Büros des Finanzplatzes sind zu Fuss erreichbar.

Attikawohnungen. Am Hang des Monte Brè, in Castagnola, Ruvigliana und Aldesago, sowie auf den Anhöhen von Muzzano und Comano. Grosszügige Terrassen, oft auf mehreren Ebenen, mit Blick auf den See oder die Stadt.

Am See. In Paradiso, Melide und Bissone, Residenzen direkt am Wasser, entlang des Ufers, das von Lugano nach Morcote führt. Das Stadtzentrum ist wenige Minuten entfernt.

In den Hügeln. In Montagnola, Pazzallo, Breganzona und Comano, Wohnungen in kleinen Häusern mit wenigen Einheiten, oft mit privatem Garten. Ein ruhigeres Umfeld in der Nähe der internationalen Schulen, für alle, die das ganze Jahr in Lugano leben.

Der Wohnbereich einer Attikawohnung mit Fensterfronten zum Golf von Lugano und zum Monte San Salvatore.

Erst- oder Zweitwohnsitz

Wer in Lugano einen Zweitwohnsitz sucht, prüft zuerst die Wohnung selbst. Ein Teil der Einheiten wird ausschliesslich als Erstwohnsitz verkauft, an Käufer, die dort ihren Wohnsitz begründen. Personen mit Wohnsitz im Ausland erlaubt die Lex Koller den Erwerb eines Zweitwohnsitzes nur in bestimmten Gemeinden und für Einheiten mit klar definierten Voraussetzungen, nach Bewilligung durch den Kanton. Unser Team ermittelt mit Ihnen schon vor der Besichtigung die Wohnungen, die zu Ihrer Situation passen, und begleitet Sie durch alle Schritte des Verfahrens.

Der Kauf einer Wohnung in der Schweiz

In der Schweiz wird eine Wohnung in der Regel im Stockwerkeigentum erworben. Neben der eigenen Einheit wird der Käufer Miteigentümer der gemeinschaftlichen Teile des Gebäudes. Diese sind in einem Reglement geordnet und werden über die Beiträge der Eigentümer und häufig über einen Erneuerungsfonds getragen. Vor einem Angebot prüfen wir mit Ihnen diese Unterlagen und den Zustand des Gebäudes. Der Kauf wird mit der notariellen Beurkundung und dem Eintrag ins Grundbuch abgeschlossen.

Fontana Sotheby's International Realty in Lugano

Der Sitz von Fontana Sotheby's International Realty an der Via Luvini 4, im Zentrum von Lugano.

Seit 1926 verfolgen wir den Luganeser Immobilienmarkt von unserem Sitz an der Via Luvini aus. Im Showroom an der Via Soave, im autofreien Zentrum der Stadt, ist eine Auswahl der angebotenen Liegenschaften im Schaufenster zu sehen. Über das Netzwerk von Sotheby's International Realty präsentieren wir jede Wohnung qualifizierten Käufern in der Schweiz und im Ausland.

Unser Showroom steht auch allen offen, die sich ohne Termin über den Markt austauschen möchten.

Einige Wohnungen werden ausschliesslich diskret angeboten. Wenn Sie in dieser Auswahl nicht finden, was Sie suchen, sprechen wir gerne mit Ihnen darüber. Villen und weitere Liegenschaften finden Sie auf der Seite Immobilien zum Verkauf in Lugano.

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